Nobu Danang – Dấu mốc mới của thương hiệu bất động sản boutique VCRE trên hành trình kiến tạo những không gian sống truyền cảm hứng

Ông Võ Thành Lâm, CEO của thương hiệu bất động sản boutique VCRE, chia sẻ cùng Robb Report Việt Nam về tầm nhìn và chiến lược phát triển không gian sống đậm chất Nobu tại một trong những điểm đến sôi động nhất Việt Nam.

Xin chào ông! VCRE vừa tổ chức thành công sự kiện giới thiệu giai đoạn 2 dự án Nobu Danang với concept ấn tượng “Lễ đính ước” giữa Nobu và thành phố Đà Nẵng mang chủ đề “kiêu hãnh sánh đôi”, đánh dấu sự hợp tác thành công, gây tiếng vang trên thị trường. Xin ông chia sẻ lý do vì sao VCRE chọn Đà Nẵng thay vì Hà Nội hay TP.HCM, và vì sao lại chọn thương hiệu Nobu để hợp tác phát triển dự án tại đây? Đâu là sự đồng điệu giữa Nobu và điểm đến sôi động này?

Khi VCRE quyết định mở rộng sang lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng vào năm 2021, với triết lý phát triển những sản phẩm boutique và khác biệt, câu hỏi đầu tiên chúng tôi đặt ra là: Đâu sẽ là điểm đến lý tưởng? Giữa một loạt các lựa chọn tiềm năng như Hạ Long, Quy Nhơn, Nha Trang, Phú Quốc hay Hồ Tràm, Đà Nẵng đã nhanh chóng trở thành ứng cử viên sáng giá nhất trong tầm nhìn của chúng tôi.

Công bằng mà nói, Việt Nam được thiên nhiên ưu ái với rất nhiều cảnh sắc thiên nhiên hùng vĩ, nhiều địa danh du lịch nổi tiếng chứ không riêng gì Đà Nẵng. Còn để nói về đầu tàu kinh tế, người ta cũng hay nghĩ đến Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, để có một điểm đến mà kết hợp được cả hai, thì đó phải là Đà Nẵng.

Thành phố này vừa được nhắc đến rất nhiều với vị thế là thủ phủ du lịch với sự hội tụ đầy đủ các yếu tố di sản văn hóa, giải trí, vừa là trung tâm kinh tế của cả miền Trung nói riêng và cả nước nói chung. Tuy nhiên, quyết định của VCRE chọn Đà Nẵng cho dự án Nobu Residences đầu tiên tại Đông Nam Á lần này không chỉ dựa trên tiềm năng hiện tại mà còn ở tầm nhìn dài hạn cho một đầu tàu kinh tế mà Thành phố đã đặt ra.

Theo đó, trong 5 năm tới, Đà Nẵng đặt mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế xã hội lớn nhất của cả nước và khu vực Đông Nam Á, mở ra cơ hội cho du lịch cao cấp bùng nổ. Bên cạnh đó, việc Thành phố thúc đẩy cơ chế thương mại tự do cũng là yếu tố quan trọng thu hút dòng tiền đầu tư, tạo ra môi trường thuận lợi cho các thương hiệu cao cấp như Nobu dễ dàng được tiếp cận và phát triển. Với những định hướng đó, VCRE thật sự mong muốn sẽ đồng hành cùng Thành phố trên bước hành trình này.

Về quyết định hợp tác cùng Nobu đến một cách rất tình cờ, từ gợi ý của một thành viên trong Ban Giám đốc. Và để thực sự thấu hiểu thương hiệu, bản thân tôi và các cộng sự tại VCRE đã không ngần ngại bay sang Singapore để trực tiếp trải nghiệm. 

Thời điểm đó, việc tiếp cận Nobu vô cùng khó khăn, bởi họ chưa tập trung phát triển mạnh ở châu Á và cũng chưa từng đặt chân đến Việt Nam. May mắn thay, nhờ một mối liên hệ đặc biệt, chúng tôi đã có được thông tin liên lạc quý giá của họ. Khi Nobu lần đầu tiên đến Việt Nam và khảo sát mảnh đất tại bãi biển Mỹ Khê, Đà Nẵng, vị COO của họ đã thốt lên một câu mà tôi vẫn nhớ mãi: “Đà Nẵng quá đẹp, chẳng khác gì Miami!”. Khi nhìn lại bản đồ, tôi thật sự nhận ra sự tương đồng đáng kinh ngạc đó, một sự đồng điệu hiếm có giữa một thương hiệu đẳng cấp và một thành phố đầy tiềm năng.

Cá nhân tôi luôn ấp ủ khát vọng mang một thương hiệu hoàn toàn mới mẻ cho Đà Nẵng – một thành phố đáng sống mang phong cách toàn cầu. Tôi không muốn đi theo lối mòn truyền thống, bởi lẽ các thương hiệu nghỉ dưỡng quen thuộc giờ đây đã trở nên quá phổ biến. Và Nobu, với xuất phát điểm từ tinh hoa ẩm thực và mở rộng sang lĩnh vực nghỉ dưỡng, hoàn toàn phù hợp với xu thế xã hội hiện đại, nơi du khách không chỉ tìm kiếm nơi để lưu trú mà còn là một trải nghiệm phong cách sống và ẩm thực đỉnh cao. Quyết định cuối cùng chọn Nobu chính là minh chứng hùng hồn nhất cho tầm nhìn táo bạo và tinh thần tiên phong của VCRE.

Nobu là một thương hiệu mới với thị trường Việt Nam, cộng với hệ tiêu chí khắt khe về thiết kế, nội thất, dịch vụ,… Đâu là thách thức mà VCRE phải vượt qua trong quá trình phát triển Nobu Danang? 

Một trong những thách thức lớn nhất là làm thế nào để khách hàng trong nước đón nhận một thương hiệu mới mẻ như Nobu. VCRE đã giải bài toán này chiến lược truyền thông thương hiệu bài bản và truyền cảm hứng. Đơn cử là việc mời các nhà sáng lập Nobu là đầu bếp Nobu Matsuhisa, siêu sao Robert De Niro và doanh nhân Meir Teper đến Việt Nam. Và giờ đây chúng tôi đã thành công với việc mang đến cho thị trường một thương hiệu mới, một câu chuyện độc đáo, một trải nghiệm khác biệt.

Thêm vào đó, chúng tôi cũng gặp một thách thức lớn đến từ việc phải tìm ra một phong cách nội thất vừa đáp ứng cộng đồng phong cách sống toàn cầu của Nobu, vừa chắt lọc các yếu tố tinh hoa địa phương.

Sau rất nhiều lần làm việc cùng với Blink – đơn vị thiết kế nội thất cho các khu nghỉ dưỡng đẳng cấp trên thế giới, chúng tôi đã tìm thấy phong cách Japandi (Japanese – Scandinavian). Khác với phong cách Nhật truyền thống, Japandi là sự kết hợp tinh tế giữa thẩm mỹ Nhật Bản và Scandinavia, tạo nên một không gian tối giản và yên bình. Phong cách này giao thoa triết lý wabi-sabi –tìm kiếm vẻ đẹp trong sự không hoàn hảo trong văn hóa Nhật, với tinh thần hygge – cảm nhận hạnh phúc từ những điều nhỏ nhặt nhất của người Bắc Âu. Bên cạnh đó, chúng tôi không quên mang yếu tố mây tre đan một cách tinh tế vào không gian theo tinh thần điểm đến bản địa.

Japandi là sự kết hợp tinh tế giữa những đường nét thanh lịch của Nhật Bản đương đại và sự ấm áp của Bắc Âu. Bên cạnh đó, chúng tôi không quên mang yếu tố mây tre đan một cách tinh tế vào không gian theo tinh thần điểm đến bản địa.

Và nội thất cũng chỉ là một câu chuyện nhỏ trong hành trình vạn dặm của VCRE cùng Nobu Danang.

Ngoài những tiêu chuẩn về kiến trúc và dịch vụ, triết lý “Kokoro” (đến từ trái tim) của Nobu – chú trọng vào sự tận tâm và trải nghiệm khách hàng – đã được tích hợp như thế nào vào quá trình phát triển và vận hành dự án Nobu Danang để đảm bảo một trải nghiệm độc đáo và đích thực cho du khách và cư dân?

Thoạt nghe, triết lý Kokoro này có vẻ chung chung, nhưng khi đích thân trải nghiệm tại các nhà hàng, khách sạn và khu căn hộ Nobu, bạn sẽ nhận thấy sự khác biệt rõ ràng. Giá trị cốt lõi của Nobu là “trao đi những điều tốt nhất”, qua những món ăn, không gian sống và dịch vụ luôn đi cùng sự tận tâm và tấm lòng nhiệt thành.

Đơn cử như tại các nhà hàng Nobu, các món ăn được phục vụ của Nobu vô cùng độc đáo: các món ăn thường được sắp xếp 6-8-10 miếng trên đĩa, lý tưởng cho việc phục vụ bàn tròn của các nhóm bạn bè hay gia đình theo phong cách châu Á. Chính cách bài trí và phục vụ này tạo nên “yếu tố hạnh phúc”, khi mọi người có thể dễ dàng chia sẻ, giao lưu và tận hưởng bữa ăn cùng nhau. Với Nobu, đích đến của Kokoro là sự hài lòng và cảm xúc hạnh phúc trong từng trải nghiệm của khách hàng.

Một yếu tố quan trọng khác của triết lý “Kokoro” chính là tính bản địa. Khi đặt chân đến một vùng đất mới, các Chef của Nobu luôn thích đến thăm các khu chợ địa phương để tìm hiểu và cảm nhận sâu sắc văn hóa ẩm thực nơi đó. Tại Nobu Danang, bên cạnh việc áp dụng hệ tiêu chuẩn đồng nhất của thương hiệu, Chef Nobu cũng sẽ chắt lọc, kết hợp tinh hoa ẩm thực bản địa với ẩm thực Nobu để cho ra đời một thực đơn độc quyền. Điều này hứa hẹn kiến tạo một trải nghiệm đích thực, độc đáo và đầy cảm xúc cho cả du khách lẫn cư dân.

Thị trường bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam đang dần sôi động với sự xuất hiện của nhiều thương hiệu quốc tế. Những yếu tố nào tạo nên sự khác biệt vượt trội cho dự án Nobu Danang, giúp dự án này nổi bật giữa các đối thủ cạnh tranh?

Thị trường bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam đang ngày càng sôi động với sự góp mặt của nhiều thương hiệu quốc tế, tuy nhiên không phải đơn vị nào cũng đủ năng lực để phát triển dự án hàng hiệu ở phân khúc nghỉ dưỡng. Và Nobu Danang tự tin tạo nên sự khác biệt vượt trội và nổi bật giữa hàng trăm dự án bất động sản cao cấp trên thị trường.

Với dự án này, VCRE không những thành công thuyết phục TP. Đà Nẵng trao cho chúng tôi vị trí di sản trực diện biển Mỹ Khê, tiếp giáp trung tâm tài chính mới đang hình thành; mà còn xuất sắc chinh phục những tiêu chí khắt khe của một tập đoàn nhà hàng khách sạn quốc tế vốn dành cho giới siêu sao, chính khách và tỷ phú thế giới. Đáp ứng về tiềm lực tài chính và năng lực phát triển, VCRE đã trình làng khu căn hộ mang thương hiệu Nobu đầu tiên tại Châu Á trong sự ngỡ ngàng và tự hào của người Việt, tạo một vị thế mới cho bất động sản Việt Nam trên bản đồ thế giới.

Mặc dù nhiều resort 6 sao đều sở hữu nội thất sang trọng và dịch vụ gần như tương đồng, tôi tin rằng sự khác biệt thực sự của Nobu nằm ở hai điểm cốt lõi: ẩm thực đỉnh cao và tinh thần phục vụ kokoro. Khi thưởng thức bữa sáng tại nhà hàng Nobu, bạn sẽ ngay lập tức cảm nhận được sự khác biệt rõ rệt so với bất kỳ nhà hàng nào khác, bởi Nobu vốn nổi tiếng toàn cầu về ẩm thực. Thậm chí, chính chef của Nobu còn sẵn sàng đích thân nấu tiệc cho khách hàng vào những dịp đặc biệt như sinh nhật. Với chỉ 264 căn hộ tại Nobu Danang, đây sẽ là một đặc quyền hiếm có dành cho chủ nhân, một trải nghiệm ẩm thực tinh hoa và cá nhân hóa vượt trội mà không phải bất kỳ dự án bất động sản hàng hiệu nào có thể mang lại.

Nobu Danang hướng tới nhóm khách hàng mục tiêu nào? Ông có thể phác họa chân dung của khách hàng tiềm năng của dự án này về phong cách sống, gu thẩm mỹ, và những kỳ vọng họ đặt ra cho một sản phẩm bất động sản hàng hiệu mang thương hiệu Nobu?

Chúng tôi xác định rất rõ chân dung khách hàng của Nobu Danang không chỉ là giới siêu giàu hay các cá nhân có giá trị tài sản ròng cao (HNWIs) và siêu cao (UHNWIs), mà họ phải là giới tinh hoa – tinh anh, những người thành đạt ở các lĩnh vực, những công dân toàn cầu với đặc điểm chung là có gu nghệ thuật tinh tế, tính duy mỹ cao và đã định hình phong cách sống lowkey nhưng phóng khoáng, quitet luxury nhưng cũng vô cùng sành điệu.

Họ cũng là những người giàu trải nghiệm, đã đi và cảm nhận nhiều nơi trên thế giới, họ được tự do chọn nơi sống và dừng chân, nhưng tôi tin rằng TP. Đà Nẵng và Nobu Danang sẽ có đầy đủ những điều họ tìm kiếm để trở thành là một lựa chọn xứng tầm.

Nobu Danang được kỳ vọng sẽ trở thành một biểu tượng mới trong phân khúc bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam. Ông nhận định như thế nào về tiềm năng phát triển của phân khúc bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam nói chung và thị trường mới nổi như Đà Nẵng nói riêng trong bối cảnh hiện nay?

Theo tôi bất động sản hàng hiệu (branded residence) là một xu thế tất yếu vì đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của giới thượng lưu về một phong cách sống đẳng cấp, sang trọng và tiện nghi, đồng thời mang lại giá trị gia tăng bền vững. 

Ngày nay, khách hàng của bất động sản hàng hiệu ngày càng quan tâm đến những dịch vụ cá nhân hóa, các yếu tố wellness, kết nối thiên nhiên, vật liệu bền vững,… Đồng thời, xu hướng second home đang dần “biến hóa” thành lifestyle home và công chúng của Branded Residences ngày càng bị thu hút bởi vào những không gian sống mang tính đặc thù của các thương hiệu xa xỉ hàng đầu. Đây cũng chính là thế mạnh và vùng cơ hội cho các nhà phát triển non-hotelier như Nobu – top 25 thương hiệu lifestyle luxury hàng đầu thế giới năm 2024. Tôi cho rằng, thị trường sẽ ngày càng đón nhiều thương hiệu phi khách sạn (non-hotelier branded residence) tham gia vào. Việc các thương hiệu lớn mạnh và tệp người hâm mộ trung thành sẽ thôi thúc họ gia nhập vào thị trường như một sự chuyển dịch tự nhiên.

Đồng thời, Việt Nam đón sóng dịch chuyển của các thương hiệu quốc tế, tầng lớp trung lưu mở rộng và nhu cầu sống cao cấp tăng, tạo cơ hội phát triển cho bất động sản hàng hiệu. Và có thể nói, Đà Nẵng hiện là một “vùng cơ hội” đối với các nhà đầu tư thuộc giới siêu giàu (HNWIs/UHNWIs) với những tiềm năng về du lịch cao cấp và giá bán của bất động sản hạng sang còn mềm so với các thành phố lớn tại các quốc gia khác.

Sự xuất hiện của Nobu tại đây không chỉ khẳng định vị thế của Đà Nẵng trên bản đồ du lịch cao cấp quốc tế mà còn mở ra một chương mới đầy hứa hẹn cho phân khúc bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam, nơi giá trị cảm xúc, phong cách sống và những trải nghiệm tinh hoa được đặt lên hàng đầu.

Nobu Danang không chỉ là một dự án nghỉ dưỡng, mà còn là một phần của chiến lược phát triển du lịch cao cấp của Đà Nẵng. Theo ông, Nobu Danang sẽ đóng góp như thế nào vào việc nâng tầm vị thế du lịch của thành phố và thu hút thêm các nhà đầu tư, du khách quốc tế?

Với tôi, Nobu Danang không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng, mà còn là một mắt xích quan trọng trong chiến lược nâng tầm vị thế du lịch cao cấp của thành phố. Sự hiện diện của một thương hiệu đẳng cấp quốc tế như Nobu sẽ mang lại những đóng góp vô cùng ý nghĩa.

Đầu tiên, Nobu Danang sẽ là cú hích mạnh mẽ về mặt hình ảnh và thương hiệu cho du lịch Đà Nẵng. Khi một tên tuổi lừng danh toàn cầu, nổi tiếng về sự tinh tế và trải nghiệm độc đáo như Nobu chọn Đà Nẵng là điểm đến đầu tiên tại Việt Nam, điều này ngay lập tức khẳng định đẳng cấp và sức hút của thành phố trên bản đồ du lịch thế giới. Nó phát đi một thông điệp rõ ràng rằng Đà Nẵng là một địa điểm đủ tiềm năng và xứng tầm để đón tiếp những thương hiệu xa xỉ nhất.

Thứ hai, chúng tôi kỳ vọng Nobu sẽ thu hút một phân khúc khách hàng hoàn toàn mới và chất lượng cao đến với Đà Nẵng. Đây là những du khách và nhà đầu tư có gu thẩm mỹ tinh tế, sẵn sàng chi trả cho những trải nghiệm độc đáo, khác biệt và mang tính cá nhân hóa. Họ không chỉ đến để nghỉ dưỡng đơn thuần, mà còn tìm kiếm phong cách sống, ẩm thực đỉnh cao và những giá trị văn hóa, nghệ thuật. Sự có mặt của Nobu sẽ kéo theo một làn sóng du khách quốc tế thượng lưu, góp phần đa dạng hóa và nâng cao chất lượng nguồn khách của Đà Nẵng.

Cuối cùng, Nobu Danang sẽ tạo ra một chuẩn mực mới cho ngành dịch vụ và bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại Việt Nam. Chúng tôi không chỉ mang đến một công trình kiến trúc ấn tượng mà còn là triết lý vận hành, tiêu chuẩn dịch vụ khắt khe và văn hóa ẩm thực độc đáo của Nobu. Điều này sẽ thúc đẩy các nhà đầu tư khác noi theo, nâng cao chất lượng tổng thể của ngành du lịch, tạo ra một môi trường cạnh tranh lành mạnh và bền vững, qua đó đưa Đà Nẵng trở thành điểm đến hàng đầu cho du lịch cao cấp trong khu vực và trên thế giới.

Trong tương lai, VCRE có kế hoạch nào để tiếp tục phát triển và củng cố vị thế của mình trong phân khúc bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam, đặc biệt là với sự hợp tác cùng các thương hiệu quốc tế đẳng cấp như Nobu? Ông có thể chia sẻ tầm nhìn của VCRE về thị trường này?

Trước mắt, ngoài Nobu Danang, VCRE có kế hoạch phát triển Nobu Sài Gòn, và một dự án bất động sản nghỉ dưỡng hạng sang nữa ở Phú Quốc. Dĩ nhiên, chúng tôi vẫn không ngừng nghiên cứu và học hỏi để kiến tạo nên những không gian sống tràn đầy cảm hứng cho thế hệ tương lai tại Việt Nam.