Cao Tốc TP.HCM – Mộc Bài Tăng Tốc Trước Giờ Khởi Công: Mở Rộng Trục Kết Nối, Thúc Đẩy Phát Triển Khu Tây Bắc

Dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài đang bước vào giai đoạn nước rút khi hàng loạt hạng mục quan trọng được đẩy nhanh tiến độ, sẵn sàng cho mốc khởi công chính dự kiến vào tháng 4/2026. Với vai trò là tuyến giao thông chiến lược kết nối TP.HCM với Tây Ninh và cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, dự án không chỉ góp phần giảm tải cho Quốc lộ 22 mà còn mở ra không gian phát triển mới cho khu vực Tây Bắc, trong đó có huyện Hóc Môn. Trong bối cảnh đó, các đại đô thị quy mô lớn như Vinhomes Saigon Park được kỳ vọng sẽ hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông liên vùng đang dần hoàn thiện.

Sẵn sàng khởi công tuyến chính vào tháng 4/2026

Theo kế hoạch triển khai, dự án thành phần 1 – xây dựng tuyến cao tốc theo hình thức BOT – dự kiến sẽ hoàn tất ký kết hợp đồng với nhà đầu tư trong tháng 3/2026. Ngay sau đó, công tác khởi công sẽ được tiến hành vào tháng 4/2026 và hướng đến mục tiêu hoàn thành, đưa vào khai thác cuối năm 2027.

Hiện tại, công tác lựa chọn nhà đầu tư đã đạt bước tiến quan trọng khi cơ quan chức năng đã hoàn tất khảo sát quan tâm và ghi nhận 3 nhà đầu tư tham gia. UBND TP.HCM đang xem xét phê duyệt kết quả và phương án lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của Luật PPP.

Tuyến cao tốc TP.HCM – Mộc Bài có tổng chiều dài khoảng 51 km, trong đó gần 25 km đi qua TP.HCM và hơn 26 km đi qua tỉnh Tây Ninh. Điểm đầu kết nối với đường Vành đai 3 tại khu vực xã Phú Hòa Đông, còn điểm cuối giao với Quốc lộ 22 tại khu vực cửa khẩu Mộc Bài. Trong giai đoạn 1, tuyến sẽ được đầu tư với quy mô 4 làn xe hoàn chỉnh, tổng mức đầu tư khoảng 19.600 tỷ đồng.

Đẩy nhanh các gói thầu, thi công đồng bộ nhiều hạng mục

Song song với việc chuẩn bị khởi công tuyến chính, các dự án thành phần khác cũng đang được triển khai với tiến độ tích cực. Đối với dự án thành phần 2 – xây dựng đường gom dân sinh và cầu vượt ngang cao tốc – một số gói thầu đã được triển khai. Trong đó, gói thầu XL02 (cầu vượt Tỉnh lộ 8) đã khởi công từ ngày 19/12/2025 và hiện đang trong giai đoạn chuẩn bị thi công đại trà.

Các nhà thầu đã tiến hành khoan khảo sát địa chất bổ sung, thí nghiệm cọc và tập kết máy móc thiết bị tại công trường. Từ cuối tháng 2/2026, một số khu vực đã đủ điều kiện để triển khai thi công chính thức. Đối với hai gói thầu còn lại là XL01 và XL03, công tác thẩm định thiết kế kỹ thuật và dự toán đang được hoàn tất. Theo kế hoạch, các gói này sẽ lần lượt khởi công trong tháng 3 và tháng 4/2026. Việc triển khai đồng bộ các gói thầu giúp đảm bảo tiến độ tổng thể của toàn dự án, đồng thời tạo tiền đề thuận lợi cho việc thi công tuyến cao tốc chính.

Công tác giải phóng mặt bằng đạt nhiều kết quả tích cực

Một trong những yếu tố then chốt quyết định tiến độ dự án là công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Tính đến cuối tháng 2/2026, công tác này đã đạt được những kết quả đáng kể tại cả TP.HCM và tỉnh Tây Ninh.

Tại TP.HCM, dự án cần thu hồi khoảng 217,7 ha đất, ảnh hưởng đến 2.121 trường hợp. Đến nay, đã có 1.709 trường hợp được chi trả bồi thường, đạt hơn 80%, với tổng số tiền giải ngân gần 4.300 tỷ đồng. Tỷ lệ bàn giao mặt bằng đợt 1 đạt khoảng 59%.

Trong khi đó, tại tỉnh Tây Ninh, tiến độ giải phóng mặt bằng diễn ra nhanh hơn khi đã hoàn thành chi trả gần 90% tổng kinh phí, tương ứng hơn 2.700 tỷ đồng. Đặc biệt, tỷ lệ bàn giao mặt bằng đạt tới 93% chiều dài toàn tuyến qua địa bàn tỉnh. Song song đó, công tác di dời hạ tầng kỹ thuật như điện, nước, viễn thông cũng đang được triển khai đồng bộ nhằm đảm bảo mặt bằng sạch phục vụ thi công.

Giảm áp lực Quốc lộ 22, mở rộng không gian phát triển

Hiện nay, Quốc lộ 22 là tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM với Tây Ninh nhưng thường xuyên rơi vào tình trạng quá tải. Việc đưa cao tốc TP.HCM – Mộc Bài vào khai thác sẽ giúp chia sẻ lưu lượng giao thông, rút ngắn thời gian di chuyển và nâng cao năng lực vận tải hàng hóa.

Đặc biệt, tuyến cao tốc còn đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối TP.HCM với cửa khẩu quốc tế Mộc Bài – một trong những cửa ngõ giao thương lớn giữa Việt Nam và Campuchia. Bên cạnh đó, dự án còn mở ra trục phát triển mới cho khu vực Tây Bắc TP.HCM – nơi vẫn còn nhiều quỹ đất và tiềm năng phát triển đô thị.

Tác động lan tỏa đến thị trường bất động sản Hóc Môn

Sự hình thành của tuyến cao tốc được kỳ vọng sẽ tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực Hóc Môn, đặc biệt là các dự án quy mô lớn. Trong đó, khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Saigon Park – là một trong những dự án được hưởng lợi trực tiếp nhờ vị trí nằm gần trục Quốc lộ 22 và kết nối thuận lợi với tuyến cao tốc trong tương lai.

Việc hạ tầng giao thông được nâng cấp giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Hóc Môn về trung tâm TP.HCM, đồng thời tăng khả năng kết nối liên vùng, qua đó nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

Bên cạnh đó, với định hướng phát triển thành đô thị tri thức quy mô lớn, Vinhomes Saigon Park khi kết hợp cùng hệ thống hạ tầng hoàn thiện sẽ góp phần hình thành một cực tăng trưởng mới tại khu Tây Bắc.

Kỳ vọng hoàn thiện vào năm 2027

Với tiến độ hiện tại, dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài đang bám sát các mốc kế hoạch quan trọng. Nếu việc lựa chọn nhà đầu tư và bàn giao mặt bằng được thực hiện đúng tiến độ, tuyến cao tốc có thể được khởi công đúng vào tháng 4/2026 và hoàn thành vào cuối năm 2027. Khi đi vào hoạt động, tuyến cao tốc không chỉ giải quyết bài toán giao thông mà còn tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội cho toàn khu vực.

Trong bức tranh tổng thể đó, khu Tây Bắc TP.HCM, đặc biệt là Hóc Môn, đang đứng trước cơ hội chuyển mình mạnh mẽ, với sự đồng hành của các dự án hạ tầng trọng điểm và các đại đô thị quy mô lớn như Vinhomes Saigon Park. Sự kết hợp giữa hạ tầng giao thông hiện đại và quy hoạch đô thị bài bản được kỳ vọng sẽ góp phần tái định hình không gian phát triển của TP.HCM trong giai đoạn tới.