Giữa bối cảnh Nha Trang đang bước vào giai đoạn bứt phá mạnh mẽ, Sun Group giới thiệu Charmora City – đại đô thị đảo quy mô 227ha áp dụng mô hình Sponge City tiên phong tại Việt Nam. Sự xuất hiện của dự án không chỉ tạo thêm một cực tăng trưởng mới cho thành phố biển mà còn định hình xu hướng quy hoạch bền vững theo chuẩn quốc tế.

Nằm tại phường Nam Nha Trang – nơi được định hướng trở thành trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa – Charmora City mang vai trò “đặt nền móng” cho một khu vực đô thị hiện đại, gắn kết thiên nhiên, giải trí và thương mại 24/7. Đây cũng là một trong những đại dự án hiếm hoi sở hữu tới 60ha mặt nước tự nhiên, bao bọc bởi sông Quán Trường và sông Tắc – yếu tố tạo nên cấu trúc đô thị đảo độc đáo tại Việt Nam.

Vị trí chiến lược, cửa ngõ đón sóng phát triển mới

Không chỉ là một khu đô thị quy mô lớn, Charmora City còn nằm ở vị trí mang tính chiến lược của thành phố:

• Kề cận tuyến kết nối sân bay quốc tế Cam Ranh – trung tâm Nha Trang
• Nằm trong vùng phát triển hành chính – thương mại mới
• Liên kết hoàn chỉnh với hệ sinh thái du lịch biển phía Nam

Với định hướng của tỉnh Khánh Hòa về việc mở rộng trung tâm hành chính về phía Nam, Charmora City trở thành tọa độ vàng, vừa là khu đô thị mới, vừa hưởng lợi trực tiếp từ sự dịch chuyển cơ quan công quyền, dân cư và các hoạt động thương mại – dịch vụ.

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, vị trí của Charmora City được đánh giá là “cửa sổ cơ hội” cho cả người mua ở lẫn nhà đầu tư dài hạn.

Đô thị đảo 3 phân khu – lần đầu tiên xuất hiện tại Nha Trang

Dự án được quy hoạch thành ba đảo chức năng: Đảo Bắc – Đảo Trung – Đảo Nam, mỗi đảo mang một vai trò riêng nhưng vận hành đồng bộ, tạo nên một đại đô thị thông minh – sinh thái – giải trí hoàn chỉnh.

Đảo Bắc: Trung tâm hành chính – sinh thái và không gian cộng đồng quy mô lớn

Đảo Bắc được định vị là khu vực sang trọng, trật tự và có giá trị nền tảng của toàn đô thị, bao gồm:

• Quảng trường trung tâm 5,2ha, một trong những quảng trường rộng nhất khu vực Nam Trung Bộ
• Công viên Bọt Biển (Wetland Park) rộng hàng chục hecta – công viên ngập nước đầu tiên tại Nam Nha Trang
• Khu đất dự kiến bố trí trung tâm hành chính mới của tỉnh

Sự kết hợp giữa sinh thái, hành chính và không gian công cộng giúp Đảo Bắc trở thành điểm tụ họp văn hóa – xã hội mới của thành phố.

Đảo Trung: Trục giải trí – kinh tế đêm – thương mại 24/7

Đảo Trung được định hướng như “trái tim sôi động” của Charmora City với:

• Chợ đêm, chợ nổi phong cách lễ hội
• Show nhạc nước, nghệ thuật ánh sáng
• Đại lộ thương mại ven sông
• Khu vui chơi, giải trí mặt nước 8ha
• Tuyến du thuyền kết nối 33km dọc sông

Đảo Trung vận hành theo mô hình “đảo giải trí – kinh tế đêm”, tương tự các khu tổ hợp tại Singapore hay Bangkok, tạo sức hút mạnh mẽ đối với du khách và giới trẻ.

Đảo Nam: Khu an cư cao cấp và biểu tượng The Charm

Đảo Nam – phân khu ra mắt đầu tiên – mang trong mình triết lý an cư – nghỉ dưỡng:

• Tòa tháp biểu tượng The Charm
• Các dãy biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập
• Khu townhouse – shophouse
• Công viên trị liệu – spa ngoài trời
• Tuyến đường ven sông dành cho chạy bộ, yoga

Đảo Nam sở hữu mật độ xây dựng thấp, nhiều mảng xanh và hệ sinh thái mặt nước, tạo nên môi trường sống yên bình nhưng hiện đại.

Sponge City – bước tiến của Charmora City trong mô hình đô thị bền vững

Sponge City là xu hướng quy hoạch được nhiều quốc gia như Hà Lan, Nhật Bản, Singapore áp dụng nhằm:

• Giảm thiểu ngập lụt
• Hạ nhiệt đô thị
• Tái tạo nguồn nước
• Nâng cao chất lượng sống

Thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào hệ thống thoát nước, Sponge City sử dụng “hạ tầng xanh” như:

• Công viên ngập nước
• Hồ điều hòa
• Mặt đường thấm nước
• Vườn mưa – kênh sinh thái
• Hệ thực vật bản địa giữ nước

Tại Charmora City, 60ha mặt nước tự nhiên là “xương sống” của mô hình này. Nước được phép chảy – thấm – lọc theo vòng tuần hoàn tự nhiên, góp phần tạo ra khí hậu mát mẻ hơn, giảm nhiệt độ bề mặt và mang đến trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên.

Đối với một thành phố du lịch có mật độ đô thị hóa cao như Nha Trang, mô hình Sponge City được xem là giải pháp dài hạn, nâng tiêu chuẩn cho những đại đô thị hiện đại trong tương lai.

Kiến trúc Champa đương đại – dấu ấn riêng biệt của Charmora City

Thiết kế của Charmora City lấy cảm hứng từ kiến trúc Champa, thể hiện qua:

• Các đường nét uốn cong mềm mại
• Biểu tượng tháp Chàm trên đỉnh The Charm
• Các hoạt tiết gạch nung, đá sa thạch, hoa văn bản địa
• Sự kết hợp giữa tính linh thiêng của văn hóa Champa và phong cách hiện đại

Tòa tháp The Charm không chỉ là biểu tượng của dự án mà còn được kỳ vọng trở thành “điểm nhận diện thị giác” của Nam Nha Trang khi nhìn từ trục đường kết nối Cam Ranh – Nha Trang.

Hệ tiện ích đa lớp: sống – nghỉ – chơi – làm việc ngay trong một không gian

Charmora City xây dựng hệ tiện ích đa tầng, phục vụ đủ bốn nhu cầu cốt lõi của cư dân hiện đại.

Tiện ích sinh thái

• Công viên Wetland 31ha
• Hồ cảnh quan, hồ điều hòa, vùng đất ngập nước
• Công viên trung tâm 5ha
• Tuyến đường xanh ven sông
• Không gian luyện tập ngoài trời

Tiện ích giải trí – thương mại – du lịch

• Tổ hợp giải trí mặt nước 8ha
• Chợ đêm, chợ nổi
• Dãy phố thương mại – ẩm thực ven sông
• Show công nghệ giải trí ban đêm
• Bến du thuyền kết nối các điểm du lịch

Tiện ích an cư – cộng đồng

• Trường học, trung tâm cộng đồng
• Clubhouse đạt tiêu chuẩn resort
• Khu chăm sóc sức khỏe – trị liệu tự nhiên

Khi hoàn thiện, Charmora City sẽ hoạt động như “thành phố thu nhỏ”, nơi cư dân có thể làm việc, học tập, mua sắm, giải trí và nghỉ dưỡng ngay trong nội khu mà không phải di chuyển xa.

Hệ sản phẩm đa dạng, pháp lý lâu dài – yếu tố thu hút nhà đầu tư

Charmora City cung cấp các loại hình sản phẩm:

• Căn hộ The Onsen: gần 900 căn, view toàn cảnh sông – đô thị
• Townhouse: thiết kế thương mại – an cư linh hoạt
• Shophouse: mặt tiền lớn, phù hợp kinh doanh dịch vụ du lịch
• Biệt thự: đơn lập, song lập, tứ lập 150–300m²

Toàn bộ sản phẩm sở hữu pháp lý đất ở đô thị – lâu dài. Đây là ưu thế lớn trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có xu hướng siết chặt dòng sản phẩm nghỉ dưỡng, condotel hay shophouse lưu trú.

Tạo lực đẩy phát triển cho Nam Nha Trang

Không chỉ đơn thuần là một khu đô thị, Charmora City được kỳ vọng:

• Góp phần định hình trung tâm hành chính mới
• Tăng năng lực đón khách du lịch với hệ thống giải trí mới
• Thúc đẩy kinh tế đêm – một trong những nguồn thu chính cho ngành du lịch
• Tạo công ăn việc làm trong lĩnh vực thương mại – dịch vụ
• Tăng giá trị bất động sản khu vực phía Nam Nha Trang

Theo các chuyên gia, sự kết hợp giữa đô thị đảo – Sponge City – kinh tế đêm tạo nên một mô hình hiếm tại thị trường Việt Nam, đồng thời mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho dự án và khu vực.

Thông tin chính thức Charmora City:

• Website: 
• Điện thoại: 0941235578