Theo báo cáo mới nhất từ DKRA Group, thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng đã có một năm 2025 phục hồi ngoạn mục. Bước sang năm 2026, đà tăng trưởng này được kỳ vọng sẽ duy trì ổn định, đặc biệt là sự bùng nổ về thanh khoản và giá trị tại phân khúc căn hộ hạng sang.

2025: Năm bản lề của sự phục hồi mạnh mẽ

Ngày 22/1/2026, DKRA Consulting đã công bố “Báo cáo thị trường BĐS nhà ở TP. Đà Nẵng năm 2025”, mang đến những con số biết nói về sự trở lại của thị trường miền Trung.

Điểm sáng rực rỡ nhất thuộc về phân khúc căn hộ. Năm 2025 ghi nhận nguồn cung sơ cấp tăng trưởng kỷ lục trong 5 năm qua, đạt mức tăng 74% so với cùng kỳ. Đáng chú ý, sức hấp thụ của thị trường vô cùng ấn tượng với lượng tiêu thụ tăng 94%, tập trung chủ yếu (hơn 90%) vào các dự án mở bán mới.

Sự sôi động này đã thúc đẩy mặt bằng giá sơ cấp tăng từ 10% – 15%, đặc biệt tại các dự án hạng sang và hạng A. Trên thị trường thứ cấp, giá bán cũng ghi nhận mức tăng 30% – 35%, cho thấy niềm tin của nhà đầu tư vào tiềm năng khai thác và tăng giá của căn hộ Đà Nẵng đã quay trở lại mạnh mẽ.

Đối với phân khúc đất nền, nguồn cung mới tăng gấp 4,2 lần và lượng tiêu thụ tăng gấp 6 lần so với năm 2024. Tuy nhiên, dòng tiền chủ yếu chảy vào các dự án theo mô hình “tổ hợp khu đô thị” với tiện ích đa dạng và thương mại cao.

Ngược lại, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng (Condotel, Biệt thự nghỉ dưỡng) vẫn đang trong giai đoạn tích lũy, thanh khoản chậm do tâm lý thận trọng của nhà đầu tư về pháp lý và khả năng khai thác dòng tiền.

Triển vọng 2026: Căn hộ trung tâm “lên ngôi”

Dựa trên đà phục hồi tích cực, DKRA dự báo năm 2026 sẽ là năm thị trường Đà Nẵng đi vào chu kỳ tăng trưởng ổn định và bền vững.

• Nguồn cung chọn lọc: Phân khúc căn hộ dự kiến sẽ dẫn dắt thị trường với nguồn cung khoảng 6.000 – 7.000 căn, tập trung chủ yếu tại các khu vực trọng điểm như Ngũ Hành Sơn, An Hải và Hòa Cường.
• Giá tiếp tục neo cao: Do chi phí đầu vào tăng và sự khan hiếm quỹ đất trung tâm, mặt bằng giá sơ cấp sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao.
• Thanh khoản tích cực: Nhóm dự án có pháp lý hoàn thiện, vị trí kết nối thuận lợi và được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín sẽ là tâm điểm thu hút dòng tiền.

Alize Đà Nẵng: Điểm sáng đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới

Trong bối cảnh thị trường căn hộ Đà Nẵng năm 2026 được dự báo sẽ “tăng nhiệt” cả về thanh khoản lẫn giá bán, các dự án sở hữu vị trí đắc địa và pháp lý minh bạch đang trở thành “hàng hiếm” được giới đầu tư săn đón.

Nổi bật giữa trung tâm thành phố, Alize Đà Nẵng được đánh giá là dự án đón đầu hoàn hảo xu hướng này. Không chỉ thỏa mãn “cơn khát” nguồn cung căn hộ cao cấp mà báo cáo DKRA đã chỉ ra, Alize Đà Nẵng còn sở hữu những lợi thế cạnh tranh vượt trội:

1. Vị trí kim cương: Tọa lạc tại tâm điểm kết nối, dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu và các điểm du lịch nổi tiếng, đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững (theo xu hướng tăng 30-35% của thị trường thứ cấp năm qua).
2. Chuẩn sống thượng lưu: Được quy hoạch bài bản với hệ tiện ích đẳng cấp, Alize Đà Nẵng đáp ứng đúng thị hiếu của nhóm khách hàng đang tìm kiếm căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng thay vì chỉ đầu tư lướt sóng.
3. An tâm pháp lý: Trong bối cảnh nhà đầu tư ngày càng khắt khe, sự minh bạch và uy tín của Alize Đà Nẵng chính là bảo chứng vàng cho dòng vốn.

Khi thị trường 2026 đang mở ra những cơ hội mới, việc sở hữu một căn hộ tại Alize Đà Nẵng thời điểm này không chỉ là lựa chọn an cư lý tưởng mà còn là nước đi chiến lược để tối ưu hóa lợi nhuận trước đà tăng giá sắp tới.

Tham khảo thêm thông tin chi tiết và bảng hàng ưu đãi mới nhất tại: Dự án Alize Đà Nẵng