Sun Group Nha Trang – dự án khu đô thị hỗn hợp đẳng cấp quốc tế

Sun Group Nha Trang đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản khi Tập đoàn Sun Group chính thức khởi công dự án khu đô thị hỗn hợp quy mô lớn tại thành phố biển Nha Trang. Với tổng vốn đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng, đây được xem là một trong những dự án có tầm vóc nhất của tỉnh Khánh Hòa trong năm 2025.

Tổng quan về dự án Sun Group Nha Trang

Dự án khu đô thị hỗn hợp Nha Trang có quy mô lên tới 226 hecta, tọa lạc tại vị trí chiến lược tại phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Điểm đặc biệt của dự án là vị trí ba mặt giáp sông với Sông Quán Trường và Sông Tắc, tạo nên một không gian sống ven sông – kề biển có tầm vóc quốc tế.

Được định vị là khu đô thị ven sông kề biển, dự án này không chỉ phục vụ nhu cầu an cư mà còn hướng tới phát triển thành trung tâm thương mại, giải trí và du lịch mới của Khánh Hòa. Ngày khởi công chính thức được ấn định vào 19/8/2025, đánh dấu sự khởi đầu cho một dự án được kỳ vọng sẽ thay đổi diện mạo đô thị của Nha Trang.

Cấu trúc ba phân khu đặc sắc

Phân khu 1: Bán đảo đô thị sinh thái thông minh

Phân khu đầu tiên có diện tích 68,55 hecta, được quy hoạch thành trung tâm hành chính – thương mại mới của khu vực. Vị trí đặc biệt của phân khu này là liền kề với Trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa, tạo thuận lợi trong việc kết nối với các cơ quan đầu não của tỉnh.

Sản phẩm chính của phân khu bao gồm các tòa chung cư cao tầng với tầm nhìn panorama ra sông và biển, cùng với các shophouse ven sông phục vụ vừa ở vừa kinh doanh. Hệ thống tiện ích tại đây gồm có trường liên cấp quốc tế từ mầm non đến trung học cơ sở, trục đường dạo bộ ven sông và công viên bến thuyền hiện đại.

Phân khu 2: Đảo công viên giải trí quốc tế

Được xem là “trái tim” của toàn dự án, phân khu 2 có diện tích từ 51 đến 116,2 hecta, được thiết kế thành đảo giải trí và kinh tế đêm. Đây sẽ là khu vực định hình lại bản đồ du lịch và kinh tế đêm của tỉnh Khánh Hòa.

Phân khu này sở hữu công viên chủ đề quốc tế cùng công viên công cộng rộng lớn. Hệ thống tiện ích giải trí bao gồm bến du thuyền sang trọng, chuỗi nhà hàng và clubhouse đẳng cấp, các show nghệ thuật ánh sáng và nhạc nước diễn ra hàng đêm.

Đặc biệt, đây sẽ là nơi xuất hiện công viên chợ nổi đầu tiên tại Khánh Hòa, cùng với hồ trung tâm và sân khấu biểu diễn ngoài trời. Với 80% diện tích dành cho cây xanh và mặt nước, khu vực này sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho các hoạt động lễ hội ánh sáng, festival văn hóa và concert diễn ra 24/7.

Phân khu 3: Đảo thiên đường

Phân khu cuối cùng có diện tích 42,2 hecta, được định vị là khu an cư sinh thái với “chất sống tinh hoa”. Đây là không gian sống sang trọng và biệt lập, được thiết kế dành riêng cho giới thượng lưu.

Phong cách kiến trúc đương đại hòa quyện với họa tiết Champa truyền thống tạo nên một thiên đường sống và nghỉ dưỡng mang tính độc bản. Đây chính là phân khu đầu tiên được mở bán với nhiều loại hình sản phẩm đa dạng.

Danh mục sản phẩm phong phú

Phân khu đảo 3 hiện đang mở bán với hệ thống sản phẩm đa dạng, bao gồm 900 căn hộ cao tầng với các loại diện tích khác nhau. Căn hộ studio có diện tích từ 33,8 đến 38,8 mét vuông, căn hộ một phòng ngủ từ 50,2 đến 63,5 mét vuông, hai phòng ngủ từ 70 đến 75,2 mét vuông, và căn hộ ba phòng ngủ từ 93,7 đến 110,4 mét vuông.

Dự Án Sun Group cũng cung cấp các sản phẩm thấp tầng bao gồm 340 căn townhouse với diện tích từ 112,5 đến 150 mét vuông, 205 căn biệt thự song lập có diện tích 200 mét vuông, cùng với các biệt thự tứ lập và đơn lập có diện tích lên tới 300 mét vuông.

Chính sách booking của dự án được thiết kế linh hoạt với mức phí 50 triệu đồng cho sản phẩm cao tầng và 200 triệu đồng cho sản phẩm thấp tầng, giúp khách hàng dễ dàng tham gia vào giai đoạn đầu của dự án.

Ba “chất” đặc trưng tạo nên giá trị

Dự án Sun Group Nha Trang được xây dựng dựa trên ba “chất” đặc trưng tạo nên giá trị cạnh tranh. “Chất CBD” thể hiện qua vị trí trung tâm hành chính với các tiện ích như bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại và khách sạn cao cấp.

“Chất chơi” được thể hiện qua hệ thống vui chơi giải trí đa dạng, thương mại dịch vụ phong phú, kinh tế đêm sôi động và đặc biệt là công viên chợ nổi độc đáo. “Chất sống” thể hiện qua bất động sản cao cấp mang DNA Sun, trường liên cấp chất lượng cao, công viên đa không gian và tiêu chuẩn vận hành quốc tế.

Lợi thế cạnh tranh vượt trội

Vị trí “trung tâm của trung tâm” với ba mặt giáp sông tạo nên lợi thế địa lý đặc biệt cho dự án. Khả năng kết nối thuận lợi với Trung tâm hành chính mới, các trường học, bệnh viện và siêu thị trong khu vực giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu.

Hệ thống giao thông kết nối với các tuyến đường huyết mạch của thành phố tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Uy tín của chủ đầu tư Sun Group với 18 năm kinh nghiệm, 51 thành viên và 113 dự án đã triển khai cũng là yếu tố quan trọng tạo niềm tin cho nhà đầu tư.

Về mặt tài chính, Sun Group đã ghi nhận lợi nhuận 241 tỷ đồng trong sáu tháng đầu năm 2025, tăng gần bốn lần so với cùng kỳ năm trước, cho thấy sức mạnh tài chính vững chắc để triển khai dự án lớn.

Tiềm năng phát triển trong bối cảnh thị trường

Thị trường bất động sản Nha Trang trong quý I/2025 ghi nhận 6.965 giao dịch với tổng giá trị 5.745 tỷ đồng, cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường. Giá đất tại trung tâm Nha Trang hiện dao động từ 300 đến 500 triệu đồng mỗi mét vuông, trong khi đất nền các khu đô thị khởi điểm từ 35 triệu đồng mỗi mét vuông.

Triển vọng Khánh Hòa trở thành thành phố trực thuộc trung ương vào năm 2030 tạo thêm động lực cho sự phát triển của thị trường bất động sản địa phương. Điều này mở ra cơ hội tăng giá mạnh cho các dự án có vị trí chiến lược như Sun Group Nha Trang.

Timeline triển khai chi tiết

Dự án có lộ trình triển khai rõ ràng, bắt đầu từ ngày khởi công 19/8/2025. Giai đoạn tạo tiếng vang cho dự án diễn ra vào 8/10/2025, tiếp theo là khai trương sa bàn tại Tây Hồ, Hà Nội vào 18/10/2025.

Các sự kiện quan trọng tiếp theo bao gồm mini event tại TP. HCM ngày 19/10, kick-off tại Nha Trang ngày 24/10 và event lớn gom booking toàn khu vào 25/10/2025. Giai đoạn bùng nổ và mở bán chính thức dự kiến diễn ra từ cuối tháng 10 đến tháng 12/2025.

Cơ hội đầu tư hấp dẫn

Đối với nhóm khách hàng mua để ở, dự án mang lại vị trí sống lý tưởng với ba mặt giáp sông, hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh, giáo dục chất lượng cao và chất lượng sống đẳng cấp quốc tế. Không gian sống xanh và gần gũi với thiên nhiên tạo môi trường lý tưởng cho các gia đình.

Với nhóm nhà đầu tư, dự án sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đắc địa và quy mô phát triển lớn. Nhu cầu cho thuê cao tại khu vực trung tâm, cơ hội kinh doanh shophouse và uy tín của chủ đầu tư tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh lời. Việc tham gia sớm giúp nhà đầu tư có cơ hội sở hữu sản phẩm với giá tốt và vị trí đẹp.

Sun Group Nha Trang không chỉ là một dự án bất động sản thông thường mà còn là biểu tượng cho sự phát triển đô thị hiện đại của Nha Trang. Với quy mô lớn, vị trí đắc địa và hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh, dự án hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản Khánh Hòa, góp phần nâng tầm vị thế của thành phố biển xinh đẹp này trên bản đồ du lịch và đầu tư quốc tế.