Trung Tâm Tài Chính Quốc Tế Tại Thủ Thiêm
Chi Tiết Quy Hoạch, Hiện Trạng, Vai Trò,…

Trung tâm Tài chính Quốc tế tại Thủ Thiêm không chỉ là dự án phát triển kinh tế, mà còn là bước tiến mang tính chiến lược, đưa Việt Nam bước vào một kỷ nguyên mới – kỷ nguyên “vươn mình”, khẳng định vị thế và năng lực cạnh tranh trong dòng chảy tài chính toàn cầu.
Vậy, bức tranh quy hoạch của trung tâm tài chính quốc tế được định hình ra sao? Hiện trạng triển khai đang ở giai đoạn nào? Những thách thức và cơ hội nào đang chờ đợi phía trước? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé!

Quy hoạch trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm

Trung tâm tài chính quốc tế (International Financial Center), hay còn gọi tắt là IFC, được hiểu là một khu vực địa lý tập trung cao độ các hoạt động tài chính, ngân hàng, bảo hiểm,… với quy mô quốc tế.

Vị trí xây dựng trung tâm tài chính quốc tế

Tại Việt Nam, trung tâm tài chính quốc tế được đặt tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, Tp. Thủ Đức, TPHCM. Về vị trí quy hoạch, hiện nay sở Tài Chính TPHCM đã đề xuất 2 phương án xây dựng trung tâm tài chính quốc tế và đều xác định khu lõi của trung tâm tài chính quốc tế nằm tại khu chức năng số 1, khu đô thị Thủ Thiêm.

Khu lõi trung tâm tài chính quốc tế

Được đặt tại khu chức năng số 1, khu đô thị Thủ Thiêm, dự kiến sẽ đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ và hiện đại bậc nhất. Bao gồm trụ sở của các cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành về hoạt động tài chính, các tổ chức tài phán độc lập, cơ quan giám sát thị trường đảm bảo tính minh bạch và an toàn, trung tâm dữ liệu, sàn giao dịch chứng khoán,… nhằm phục vụ hiệu quả cho hoạt động của các định chế tài chính trong nước và quốc tế, các tập đoàn đa quốc gia, quỹ đầu tư, tạo môi trường thuận lợi cho các giao dịch tài chính – thương mại quy mô quốc tế được diễn ra xuyên suốt.

Vai trò và chức năng của trung tâm tài chính quốc tế TPHCM

Trung tâm Tài chính Quốc tế (IFC) Thủ Thiêm là động lực phát triển thị trường tài chính Việt Nam và cầu nối hội nhập kinh tế toàn cầu. Với vai trò trung tâm huy động vốn trung và dài hạn, IFC Thủ Thiêm sẽ tạo điều kiện thuận lợi để phát hành trái phiếu, IPO, thu hút quỹ đầu tư và giúp mở rộng khả năng tiếp cận dòng vốn lớn từ thị trường quốc tế.

Bên cạnh đó, IFC Thủ Thiêm sẽ xây dựng một hệ sinh thái tài chính toàn diện, cung cấp các dịch vụ ngân hàng đầu tư, quản lý tài sản, bảo hiểm,… đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng và phức tạp của thị trường. Đồng thời, là điểm đến chiến lược cho dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), thu hút các định chế tài chính quốc tế, ngân hàng lớn và tập đoàn tài chính công nghệ cao (Fintech) muốn đặt trụ sở tại Việt Nam.

Đặc biệt, IFC Thủ Thiêm sẽ là trung tâm của đổi mới sáng tạo, thúc đẩy ứng dụng Blockchain, AI, Big Data vào tài chính – ngân hàng, nâng cao năng lực cạnh tranh. Với hạ tầng hiện đại, chính sách ưu đãi và nguồn nhân lực chất lượng cao, IFC Thủ Thiêm sẽ đưa TP.HCM trở thành trung tâm tài chính hàng đầu khu vực.

Hiện trạng xây dựng trung tâm tài chính quốc tế

Hiện trạng xây dựng IFC tại TP.HCM đang được gấp rút triển khai khi có chủ trương lớn từ Bộ Chính trị và sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ.
Tăng cường hợp tác quốc tế, chủ động tìm kiếm kinh nghiệm: Nhà nước đang tăng cường sự hợp tác quốc tế, chủ động tìm kiếm kinh nghiệm trong việc xây dựng trung tâm tài chính quốc tế tại các quốc gia phát triển như Anh, Đức,… Trong chuyến thăm và làm việc tại Anh, Luxembourg và Đức vào tháng 3/2025, Phó Thủ tướng đã có hàng loạt cuộc gặp cấp cao:

• Gặp Thứ trưởng Bộ Tài chính Anh, Phó Thị trưởng Trung tâm tài chính London, lãnh đạo Tập đoàn Swire và Ngân hàng Standard Chartered. Phía Anh và các tập đoàn bày tỏ sẵn sàng chia sẻ kinh nghiệm (mô hình London, quy hoạch đô thị), hỗ trợ kỹ thuật và tham gia đầu tư, đặc biệt Standard Chartered tái khẳng định cam kết đồng hành và mở rộng đầu tư vào các lĩnh vực mới như kinh tế xanh. Phó Thủ tướng đã trực tiếp mời gọi Swire và Standard Chartered trở thành những phần quan trọng của IFC Việt Nam.

• Tại Đức: Gặp Bộ trưởng Tài chính bang Hessen, Chủ tịch Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) Christine Lagarde, và tổ chức tọa đàm với nhiều định chế tài chính lớn của Đức. Phía Đức (bang Hessen, ECB) khẳng định sẵn sàng chia sẻ kinh nghiệm (mô hình Frankfurt), hỗ trợ xây dựng khung pháp lý, đào tạo nhân lực (thông qua Đại học Việt-Đức, cử chuyên gia, nhận thực tập sinh tại ECB). Phó Thủ tướng kêu gọi các doanh nghiệp Đức trở thành những nhà đầu tư tiên phong tại IFC Việt Nam.

Đẩy nhanh việc hoàn thiện thể chế và chính sách: Ngân hàng Nhà nước và các bộ ngành liên quan đang trong quá trình xây dựng dự thảo các nghị định, quy định cụ thể cho hoạt động của IFC, đặc biệt là các cơ chế về quản lý ngoại hối, huy động vốn, hoạt động của các định chế tài chính trong trung tâm (dự kiến gồm chi nhánh ngân hàng nước ngoài, ngân hàng 100% vốn nước ngoài, ngân hàng con của TCTD Việt Nam).

Ngoài ra, nhà nước yêu cầu TPHCM nhanh chóng đề xuất các cơ chế, chính sách đặc thù, vượt trội để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt, tạo hành lang pháp lý đủ hấp dẫn cho IFC.

Ông Nguyễn Đức Long, Cục trưởng Cục An toàn các tổ chức tín dụng (Ngân hàng Nhà nước) chia sẻ: “IFC muốn vận hành hiệu quả phải có môi trường pháp lý linh hoạt, chúng ta cần một khung pháp lý vừa đủ rộng để các định chế tài chính có thể hoạt động theo chuẩn quốc tế, nhưng vẫn đảm bảo an toàn hệ thống,” ông Long nói. Ông cũng cho biết, Ngân hàng Nhà nước đang rà soát, sửa đổi các quy định an toàn vốn, hướng đến chuẩn Basel II nâng cao để tạo nền tảng pháp lý cho IFC.”

Thành lập cơ chế chỉ đạo:
Ngày 4/1/2025, Chính phủ đã tổ chức hội nghị công bố Nghị quyết ban hành Kế hoạch hành động triển khai Kết luận số 47-TB/TW của Bộ Chính trị về xây dựng IFC. Thủ tướng Phạm Minh Chính tham dự và khẳng định Việt Nam có đủ 5 điều kiện cần thiết, nhấn mạnh quyết tâm chính trị và yêu cầu hành động quyết liệt theo tinh thần “vừa chạy vừa xếp hàng”.

Bên cạnh đó, Thủ tướng đã ký Quyết định số 1718/QĐ-TTg (31/12/2024) thành lập Ban Chỉ đạo về Trung tâm tài chính khu vực và quốc tế do chính Thủ tướng làm Trưởng ban. Ban Chỉ đạo có nhiệm vụ định hướng chiến lược, điều phối và đảm bảo việc thành lập, vận hành IFC diễn ra thông suốt. Bộ Kế hoạch và Đầu tư là cơ quan thường trực.

Định hướng chiến lược: Nhiều chuyên gia và lãnh đạo nhấn mạnh việc phát triển mạnh mẽ công nghệ tài chính (Fintech), ngân hàng số, tài chính xanh là hướng đi chiến lược, tạo sự khác biệt và lợi thế cạnh tranh cho IFC Thủ Thiêm.

Điều này, đã được nhà nước triển khai ngay từ tháng 9/2023 (tại Hoa Kỳ) và tháng 1/2024 (tại Davos, Thụy Sĩ), Thủ tướng đã chủ trì các cuộc tọa đàm, đề nghị các tập đoàn, quỹ đầu tư lớn và chuyên gia quốc tế hợp tác, tư vấn xây dựng IFC. Đề xuất lập Tổ tư vấn quốc tế cũng được đưa ra tại Davos. Các cuộc gặp với lãnh đạo UAE, Trung tâm tài chính Dubai cũng nằm trong nỗ lực này.

Ông Richard D.Mcclellan – Nguyên Giám đốc Quốc gia, Viện Tony Blair tại Việt Nam cho biết: “Khi hoạt động trong trung tâm tài chính thì ngân hàng có các giao dịch phức tạp hơn, các giao dịch xuyên biên giới, với các chuẩn mực cao hơn. Điểm then chốt là môi trường pháp lý minh bạch. Các nhà đầu tư quốc tế mong muốn vận hành trong môi trường quốc tế; cần đảm bảo tính lưu động về vốn để họ có thể đưa vốn vào và đưa vốn ra. Để làm được điều đó thì chúng ta cần có các cải cách về ngoại hối, về chuẩn mực báo cáo tài chính thuế”.

Thách thức và cơ hội để phát triển trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm

Việc xây dựng IFC Thủ Thiêm trở thành trung tâm tài chính quốc tế là bước đi chiến lược, mang ý nghĩa quan trọng đối với vị thế tài chính của Việt Nam. Với lợi thế về vị trí, quy hoạch bài bản và tiềm năng hội nhập, IFC Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ là chìa khoá tăng trưởng kinh tế TPHCM. Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu này, cần một chiến lược dài hạn  và sẽ đối mặt với không ít thách thức và rào cản, đòi hỏi sự nỗ lực vượt bậc và giải pháp đồng bộ.

Rào cản và thách thức trên con đường phát triển:

• Vốn đầu tư lớn: Xây dựng một trung tâm tài chính quốc tế đòi hỏi nguồn vốn hàng tỷ USD cho cả hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng mềm (sàn giao dịch, trung tâm dữ liệu, văn phòng hạng A+,…).
• Hạ tầng đồng bộ và hiện đại: Dù có lợi thế quy hoạch, IFC Thủ Thiêm cần hệ thống hạ tầng tài chính đạt chuẩn quốc tế như: mạng lưới viễn thông siêu tốc, nguồn năng lượng ổn định, hệ thống giao thông thông minh kết nối sân bay và khu vực trung tâm.
• Khung pháp lý cạnh tranh: Đặc biệt, Việt Nam cần xây dựng hệ thống pháp lý hấp dẫn, đảm bảo tính cạnh tranh quốc tế nhưng vẫn đồng bộ với hệ thống luật pháp trong nước.

Kế hoạch phát triển bền vững và tầm nhìn dài hạn:

• Phát triển theo lộ trình và có trọng tâm: Áp dụng tinh thần “vừa chạy vừa xếp hàng”, không cầu toàn, tập trung xây dựng và hoàn thiện các yếu tố cốt lõi trước (khung pháp lý cơ bản, hạ tầng thiết yếu, thu hút các định chế tài chính tiên phong), sau đó vừa vận hành vừa rút kinh nghiệm và mở rộng dần các loại hình dịch vụ, quy mô hoạt động.
• Tạo lợi thế cạnh tranh khác biệt: Thay vì đối đầu trực diện với các trung tâm tài chính lâu đời, IFC Thủ Thiêm xác định các lĩnh vực mũi nhọn để tạo sự khác biệt như Fintech, tài chính Xanh (đáp ứng xu hướng toàn cầu và nhu cầu vốn cho chuyển đổi năng lượng của Việt Nam), và có thể là các dịch vụ tài chính phục vụ cho chuỗi cung ứng khu vực.
• Tăng cường hợp tác công – tư (PPP): Huy động mạnh mẽ nguồn lực từ khu vực tư nhân, đặc biệt là các tập đoàn tài chính, bất động sản lớn trong và ngoài nước, thông qua các mô hình PPP để đầu tư phát triển hạ tầng và các tòa nhà chức năng trong IFC.
• Chủ động hội nhập quốc tế và đảm bảo môi trường vĩ mô ổn định: Đẩy mạnh việc học hỏi kinh nghiệm, hỗ trợ kỹ thuật hợp tác đầu tư,… từ các trung tâm tài chính lớn (London, Frankfurt, Singapore, Dubai…). Đồng thời, duy trì sự ổn định chính trị – xã hội, kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô là nền tảng quan trọng nhất để củng cố niềm tin của nhà đầu tư vào IFC và môi trường kinh doanh tại Việt Nam nói chung.

Lợi thế để phát triển trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm:

• Sự ổn định về chính trị – xã hội và quyết tâm rất cao từ Chính phủ Việt Nam, thể hiện qua việc ban hành các nghị quyết, thành lập Ban Chỉ đạo cấp cao và chủ động thúc đẩy hợp tác quốc tế. Điều này tạo ra môi trường đầu tư an toàn, đáng tin cậy – yếu tố tiên quyết đối với các nhà đầu tư tài chính quốc tế.
• Nền kinh tế Việt Nam nói chung và TP.HCM nói riêng đang duy trì đà tăng trưởng, quy mô kinh tế ngày càng lớn, mức độ hội nhập quốc tế sâu rộng, tạo ra nhu cầu thực tế về dịch vụ tài chính và dòng vốn đầu tư.
• Việt Nam đang trở thành điểm đến hấp dẫn của dòng vốn đầu tư quốc tế, đặc biệt trong bối cảnh dịch chuyển chuỗi cung ứng và sự phát triển mạnh mẽ của ngành công nghệ tài chính (Fintech). Chính phủ cũng đang nghiên cứu các chính sách ưu đãi về thuế, thủ tục hành chính và khung pháp lý để tăng tính cạnh tranh của IFC TPHCM so với các trung tâm tài chính trong khu vực.
• Khu đô thị Thủ Thiêm với lợi thế lớn về quỹ đất phát triển và quy hoạch hiện đại, đồng bộ cho phép xây dựng một trung tâm tài chính được thiết kế chuyên biệt, đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế cao nhất ngay từ đầu – điều mà các khu trung tâm cũ khó có thể thực hiện được

Sau khi hình thành trung tâm tài chính, Empire City sẽ như thế nào?

Empire City – Dự án bất động sản hạng sang giữ vị trí chiến lược thuộc khu chức năng số 2B, khu đô thị Thủ Thiêm – vị trí thuộc quy hoạch tổng thể của Trung tâm tài chính quốc tế (IFC) TPHCM. Điều này, mang đến những lợi thế và tiềm năng tăng trưởng lớn cho dự án trong tương lai. Đặc biệt, sự hiện diện của tòa tháp 88 tầng (Empire 88 Tower) – biểu tượng mới của TP.HCM trong tương lai, sẽ tạo sức hút mạnh mẽ đối với khách hàng và giới đầu tư sành sỏi khi IFC hình thành.

Bên cạnh đó, sự cam kết mạnh mẽ từ chủ đầu tư Empire City (Swire) trong việc tiếp tục đầu tư, đóng góp vào quá trình hoàn thiện trung tâm Tài chính Quốc tế (IFC), càng củng cố vị thế của dự án.
Đặc biệt, với vị trí đắc địa kế bên sông Sài Gòn và trực diện trung tâm Quận 1, Empire City chắc chắn sẽ mang tới cho cư dân và nhà đầu tư những lợi ích độc đáo: từ việc dễ dàng tiếp cận hệ sinh thái tài chính – thương mại quốc tế, kết nối giao thông thuận tiện, tận hưởng không gian sống đẳng cấp với tầm view triệu đô, cho đến tiềm năng phát triển vượt trội khi trở thành tâm điểm của một trung tâm tài chính quốc tế năng động và hiện đại bậc nhất khu vực.

TPHCM nói chung và khu đô thị Thủ Thiêm nói riêng đã hội đủ mọi điều kiện và cơ hội để phát triển thành trung tâm tài chính quốc tế. Hướng đi này là tất yếu, là tiền đề quan trọng giúp TPHCM và Việt Nam đi đến hội nhập quốc tế ngày càng sâu rộng, phát triển hơn. Nằm ngay vị trí cốt lõi, trung tâm, dự án Empire City hứa hẹn cũng sẽ tạo nên nhiều giá trị ấn tượng cho khách hàng & các nhà đầu tư.
Vì vậy, nếu Quý khách có nhu cầu mua & đầu tư căn hộ Empire City hãy liên hệ với phòng Kinh Doanh – 0904 159 234 hoặc đăng ký thông tin bên dưới để được hỗ trợ & tư vấn nhé!